2025年政策利好不斷，國補對消費市場及物流需求都產生了顯著的拉動作用，而公募REITs擴容也為商用物業投資帶來更多機會。近日，CBRE世邦魏理仕發布《2025年廣州房地產市場回顧》，解析廣州商業地產市場最新發展狀況與趨勢。報告指出，2025年辦公樓全年租金加速下跌，金融城快速成型；新興優質零售物業及新商圈帶動消費熱點，年輕化潮流化是商場調改方向；商場投資成交表現亮眼，核心區位物業投資機會攀升，廣州投資市場有望回暖。優質辦公樓市場：新商務區成型，租金顯著下調2025年，廣州新增優質辦公寫字樓55.1萬平方米。供應量低於預期，主要是因為金融城總部樓宇自用比例較高，推出市場出租的麵積較預期少。廣州全年淨吸納量為20.3萬平方米，同比小幅下降0.2%。其中，金融城和琶洲合共貢獻了23.1萬平方米的

國家知識產權局信息顯示，寧波領禦模架有限公司申請一項名為“一種便於快速拚接組裝的模架”的專利，公開號CN121469047A，申請日期為2025年10月。專利摘要顯示，本發明公開了一種便於快速拚接組裝的模架，包括前模板與後模板，還包括麵板與底板，所述麵板位於前模板的下方，所述底板位於後模板的上方，兩個移動板相對的一側均固定安裝有固定塊，所述底板與麵板的左右兩側均開設有固定槽，本發明涉及模架技術領域；該便於快速拚接組裝的模架，固定組件通過“雙向螺紋螺杆+旋鈕操作”的組合設計，操作人員無需借助專業工具，僅轉動外側旋鈕即可帶動螺杆轉動，利用螺杆兩側相反旋向的螺紋，驅動移動板同步靠近或遠離，使固定塊快速插入固定槽完成固定，或脫離固定槽實現拆卸；同時螺杆自帶自鎖功能，無需額外鎖止步驟，全程操作簡單高效

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非標無縫鋼管作為一種特殊用途的金屬材料，在工業領域扮演著不可替代的角色。與標準無縫鋼管相比，非標無縫鋼管在尺寸、材質、性能等方麵具有更高的定製化特性，能夠滿足特定工況下的特殊需求。這種管材的生產工藝複雜，技術要求嚴格，廣泛應用於石油、化工、電力、機械製造等行業。非標無縫鋼管的生產工藝與標準無縫鋼管類似，但更加靈活多變。其生產流程主要包括坯料準備、加熱、穿孔、軋製、定徑、冷卻、矯直、切割等環節。然而，非標無縫鋼管的生產需要根據客戶的具體要求進行調整，比如特殊的壁厚、外徑、長度等尺寸參數，或者特殊的材質成分、機械性能等。這種定製化生產使得非標無縫鋼管能夠更好地適應各種特殊工況，如高溫高壓、強腐蝕環境等。在材質選擇上，非標無縫鋼管通常采用優質碳素鋼、合金鋼、不鏽鋼等材料。碳素鋼非標無縫鋼管具有良好

國家知識產權局信息顯示，廣州海川科技發展有限公司取得一項名為“一種折疊支撐支架”的專利，授權公告號CN223755089U，申請日期為2024年12月。專利摘要顯示，本實用新型公開了一種折疊支撐支架，包括連接組件和支撐架，支撐架上設置有塑料板，支撐架與塑料板之間設置有回位彈簧，連接組件的內部設置有滑動軌道，支撐架活動安裝在滑動軌道的內部；本實用新型通過在連接組件的內部設置有滑動軌道、五金片和五金塊，在使用過程中，塑料板能夠沿滑動軌道活動，通過五金塊和第二彈簧組成的軌道轉換機構，能夠使支架在打開過程中使塑料板移動至五金片下方，以利用五金片對其進行限位，形成支撐狀態使用。通過五金片、第一彈簧和第二螺絲的配合使用，形成有防折斷的保護機構，這樣當支架受到外力擠壓時，能夠壓動第一彈簧並使五金片發生位移

國家知識產權局信息顯示，蘇州益耐特電子工業有限公司取得一項名為“注塑模具料架組件”的專利，授權公告號CN223735321U，申請日期為2024年12月。專利摘要顯示，本實用新型涉及一種注塑模具料架組件，包括架體、與所述架體連接的若幹料針，各所述料針均設置在所述架體的同一側。還包括設置在所述架體上的抵持塊、以及與所述抵持塊相配合的把手，所述抵持塊包括連接件和與所述連接件連接的抵持件，所述連接件與所述架體連接，所述抵持件與所述架體間具有容納區，所述把手包括豎杆、與所述豎杆一端連接的第一橫杆、與所述豎杆另一端連接的第二橫杆，所述豎杆位於容納區內，所述第一橫杆抵持所述架體，所述第二橫杆抵持所述抵持件。本實用新型通過在架體上設置抵持塊，並且設置與抵持塊配合的把手，使得金屬件陣列片在上料的過程中，可手

國家知識產權局信息顯示，溫州市巨倉模架有限公司取得一項名為“一種防止模具變形的模架”的專利，授權公告號CN223720289U，申請日期為2025年1月。專利摘要顯示，本實用新型公開了一種防止模具變形的模架，包括上模座和下模座，以及兩個升降配件和執行機構，所述上模座底部的兩側均開設有卡槽，所述升降配件包括支撐板和推塊，以及兩個導杆，所述下模座頂部的兩側均開設有供支撐板容置的下沉槽，所述推塊外側麵的底部設有第一坡麵，所述執行機構包括兩個滑塊和雙向絲杆組件，兩個滑塊內側麵的頂部均設有第二坡麵，本實用新型涉及模架技術領域。該防止模具變形的模架，通過於下模座的兩側分別垂直活動貫穿裝配有兩個可供上模座托撐的升降配件，以及用於升降配件動作的執行機構，借助於雙向絲杆組件，配合相互平行的第一坡麵和第二坡麵，

國家知識產權局信息顯示，安徽海立精密鑄造有限公司取得一項名為“一種行星架殼芯製備模具”的專利，授權公告號CN 223588276 U，申請日期為2024年12月。專利摘要顯示，本實用新型公開了一種行星架殼芯製備模具，屬於鑄造技術領域。該製備模具包括芯盒，所述芯盒由兩個分模組成，其上端麵位於兩個分模連接線的中部設置有倒砂口，所述倒砂口的兩側分別設有一個射砂口；所述分模的內側麵上放置有用於行星架殼芯成型用的型腔，所述型腔通過設置在分模內側麵上的射砂通道連通射砂口。本實用新型能夠製備出用於行星架鑄造用的殼芯，相比較傳統的實芯砂芯，在生產成本和生產效率上得到了明顯提升。天眼查資料顯示，安徽海立精密鑄造有限公司，成立於2011年，位於馬鞍山市，是一家以從事鐵路、船舶、航空航天和其他運輸設備製造業為主的

國家知識產權局信息顯示，青島煜豪模具有限公司取得一項名為“一種可疊加的貨物存儲架”的專利，授權公告號CN223606287U，申請日期為2024年12月。專利摘要顯示，本實用新型涉及貨物存儲架技術領域，且公開了一種可疊加的貨物存儲架，解決了現有堆疊式貨架在堆疊時由於操作人員的身高有限，導致操作人員難以疊加高處的貨架，增加了操作人員的使用難度，降低了工作效率的問題，其包括底座，所述底座的頂部固定安裝有底架，底架的上部設有中架，中架的上部設有頂架，底架的頂部開設有四個下插孔，中架的底部固定安裝有四個下插頭，四個下插頭插接在四個下插孔的內部，中架的頂部開設有四個上插孔，頂架的底部固定安裝有四個上插頭，四個上插頭插接在四個上插孔的內部，頂架的兩側均固定安裝有支撐柱；本堆疊式貨架便於操作人員疊加高處的

國家知識產權局信息顯示，馬鞍山市中冶機械有限責任公司取得一項名為“一種模具模架焊接配合工裝及修複工藝”的專利，授權公告號CN116810259B，申請日期為2023年7月。天眼查資料顯示，馬鞍山市中冶機械有限責任公司，成立於2003年，位於馬鞍山市，是一家以從事通用設備製造業為主的企業。企業注冊資本2180萬人民幣。通過天眼查大數據分析，馬鞍山市中冶機械有限責任公司共對外投資了1家企業，參與招投標項目52次，財產線索方麵有商標信息3條，專利信息40條，此外企業還擁有行政許可5個。聲明：市場有風險，投資需謹慎。本文為AI基於第三方數據生成，僅供參考，不構成個人投資建議。